近年来，面对经济下行压力与行业调整的挑战，如何稳增长、惠民生，成为城市建设与发展的重要课题。在此背景下，江门市人大代表、广东华南律师事务所律师谭社芬在江门市十六届人大五次会议上提交了《关于加快我市主城区城市更新的建议》。

谭社芬表示，当前中央高度重视城市更新工作，出台诸多政策，江门应抢抓政策红利期加快推进城市更新，让发展成果更好惠及市民。

江门市人大代表 广东华南律师事务所律师  谭社芬：成立城市更新专班，统筹推进主城区的城市更新工作，为投资者营造安心、放心的投资环境。将主城区商住用地供应重心转向城市更新领域，对已列入计划的更新项目优先向投资者推介，并给予充足政策支持，激活存量资源价值。

针对这一建议，我市迅速响应，成立了由市政府主要领导牵头的城中村改造工作专班，不仅多次组织相关部门开展专题研讨，更从机制搭建和政策完善两方面发力，为城市更新按下“快进键”。城市更新的顺利推进，离不开坚实的资金保障和广泛的群众基础。面对当前房地产市场形势与投资信心挑战，谭社芬认为，协调金融机构加大对主城区城市更新项目的支持力度。

江门市人大代表 广东华南律师事务所律师 谭社芬：目前我市已经出台有关新建项目的规划政策，而对于之前已经列入城市更新项目的，也应予以政策支持。加大对处于城市更新项目居民的宣传力度，全面解读城市更新政策、配套提升优势等，凝聚共建共享共识。

为此，我市构建市、区、镇（街道）三级联动宣讲机制，组织开展多层次、广覆盖的政策宣讲活动，充分调动群众支持参与城市更新的积极性，让发展成果由全体市民共享。对于建议的办理成效，谭社芬表示满意，也感受到政府部门对城市更新工作的重视。