2025年上半年，江门楼市展现出强劲的增长势头，多项指标实现显著增长。根据江门市住房和城乡建设局发布的数据，上半年全市商品房网签面积达到237万平方米，位列全省第五，商品住房网签面积148万平方米，成交均价同比上涨0.7%，增速排名全省前列。

9日早上，记者来到位于江海区的一家楼盘营销中心，即使是工作日，仍然见到有不少市民在咨询购房细节。

购房市民许小姐说：“来签合同，买了123平方米的房子，一家人住，也很大，它的面积很好，使用率挺高的，活动区域宽一点就住得舒服一点。”

江海保利大都汇销售人员周文兆说：“我们每个月来访的顾客都会比较多，都接近几百批，周末的话客户会更加多。现在我接触到很多的客户，关心的第一就是小区品牌以及整个社区的大小；其次最重要的就是方便，比如周边的商业配套——包括学校、小学、幼儿园的接送一定要方便；还有户型的实用性。”

今年上半年，江门楼市量价齐升，商品住房成交均价为7970元/平方米，同比上涨0.7%。值得关注的是，江门楼市还迎来了新一轮产品迭代，数十个纯新盘入市，涵盖高端住宅、全装修住宅等多元类型。上半年，全市商品住房全装修销售占比近五成，比去年全年增加9个百分点。

周文兆说：“上个月我们成交了60套左右的住房，环比5月份增长了接近20%，占比数比较大的产品就是我们4.0的81平方米住房，大概占到50%-60%，它的卖点就是小面积的4.0产品，因为目前整个市场上，小面积的4.0产品会比较少，其次就是这种产品购房率会比较高，因为81平方米能做到0公摊的户型，也是这个面积段上为数比较少的三房两厅两卫。”