近日，蓬江区高尔夫一号华府的临街商铺业主向记者反映，称商业街内原本免费的停车场在5月忽然被围蔽起来，实施停车收费管理，他们认为严重损害了商铺的利益。

　　商铺业主周小姐告诉记者，6年前，她就购买了高尔夫一号的一间临街商铺，一直以来，商业街内的停车场都是开放式免费的，但就在今年5月份，商户业主忽然看到了一份由小区物业公司张贴的停车收费公告。公告称，6月起停车场将实行收费管理。

　　商铺业主周小姐说：“出了公告后，我们才知道这件事。物业公司说已经与小区业主委员会沟通过，但我们商铺业主没有人在业委会，也没有人知道这件事。业委会说已经走完相关的程序了，但问题是参加会议和讨论的全部都是非商铺业主，走完程序就告诉我们要执行。我们买这里的商铺，怎么连说话的权利都没有呢？”

　　记者在现场看到，高尔夫一号华府临街商铺的停车场被围蔽了起来，设置了岗亭和栏杆，也竖立了收费标准牌，对进出车辆实行收费管理，临时停车2小时内免费，超出2小时，按每小时5元收费，封顶价为15元。不少商铺业主表示，这样的免费停放时间根本就不切实际，相当于增加了商铺租户的支出。

　　商铺业主周女士说：“租这里的很多都是个体户，这里有美容院，还有装修公司，都需要谈业务。停车超出两个小时，最终缴费的肯定是商铺租户，他们也多次向我反映，说6月份单单是停车费支出，就需要1000多元。”

　　商铺业主卢女士说：“现在租户都说不租了，并要求我们赔偿他们相应的损失。像美容院那些，光装修就投资了几十万的，我们怎么赔得起。今年1-3月因为疫情的原因，我们已经收不到租金了。”

　　为了解决停车收费问题，商铺业主们曾多次与业委会沟通协商，但始终得不到解决。

　　商铺业主卢女士说：“我们已经与业委会协商了六七次，围蔽收费标准需要符合商铺实际，希望商铺门前的位置能让给商铺租户停放车辆，但是业委会并不同意。”

　　商铺业主周小姐说：“其实我们的要求并不高，就是商铺门前的位置归商铺停放车辆使用，其他地方收费就收费。上月底，市住建局已经来了解过情况，都同意了我们的方案，但是他们（业委会）就是不同意。”

　　多方协商无结果  停车场收费被叫停

　　对于商铺业主与业委会之间的意见分歧，小区物管方面又将如何协调呢？停车场现在开始收费管理是否合法合规呢？

　　小区物管负责人黄经理得知记者来意后，马上调头离开，并表示此事与物业无关，而另外一名小区工作人员则以小区内外不允许拍摄为由，阻挠摄像记者的工作。

　　随后，在商铺业主的协助下，记者联系上了小区业委会负责人林先生。林先生表示，停车场由免费变收费，主要是为了改善环境以及妥善管理车辆停放，且收费标准也是经过商铺业主同意的。

　　林先生说：“一开始我们提出4小时内免费停车，但后来觉得太长了，让过路的车辆占用了我们的公用资源，不太好。但是1小时又太短，后来就改成2小时，这是他们（商铺业主）提出来的，专用车位也是他们提出需要一个的，我们都同意了。但现在他们又反悔了，要求由2小时停车免费改为3小时，1个专用车位变为2个。”

　　商铺业主周小姐说：“制定方案我们完全不知情，因为业委会没有我们商铺业主在里面，直到公示时我们才知道整件事。我们没有参与制定过方案，从头到尾大家提的都是要求停车3小时内免费。其实对于小区业主来说，损失也不大啊，如果真的说是损失，那就等于从商铺那方身上拿利益，根本就不是以美化环境为目的了。”

　　7月1日下午，蓬江区住建局、蓬江区环市街道办等多个部门的负责人，组织商铺业主及小区业委会人员进行沟通协商。商铺业主表示，经过将近3个小时的沟通，双方最终没有达成一致意见。但在沟通过程中，相关部门发现，该停车场并没有完成相关的审批手续，已被叫停，要求整改后方可继续经营。

　　（江门台记者黄嘉颖）