房价一直是老百姓最关心的话题，进入今年3月份按下暂停键的江门楼市全面重启。近日，3月的江门楼市的数据也出炉了，江门楼市均价重回“8字头”了！

　　4月10日住建局发布了《2020年3月江门市房屋供应、成交和库存情况》。数据显示，3月江门全市新房住宅成交3789套，同比下降12.6%；成交均价8014元/㎡。住宅成交面积41.97万㎡，同比下跌12.8％。业内人士表示，受疫情影响，一到三月期间我市房地产市场呈现出量价齐跌态势。

　　地产代理总经理杨东卉说：“三月份的数据整体是比一月份的数据都是下降了，很明显是受疫情的影响。在疫情期间，所有楼盘的成交价格都会回落，这段时间各个楼盘大搞促销，开发商都有较大的降价幅度。”

　　数据还显示，商品住房库存持续增加。截至3月末，全市商品住房库存套数6.6498万套，连续5个月环比增加。杨东卉预测，由于开发商需要去库存回笼资金，所以四月份房价还会下降。“3月份到4月份降价幅度非常大，这段时间降了价，成交量也上来了，未来成交量肯定会上升，估计四月份的成交均价还会回落。”

　　有不少市民表示，虽然江门楼市均价重回“8字头”了，但不会因为降价就急着买楼，主要还是要看是否有需求。冯先生说：“楼始终是刚需品，始终是要买的，现在楼价跌了，觉得合适就可以入手，觉得还可能跌，就再等等。”

　　刘先生说：“需要买的时候，不管什么时候都要买，不是等到跌或者很高才买的。” 

　　（江门台记者王小磊报道）