受疫情影响，市民李女士经营的服装店无法支撑经营，唯有跟业主协商弃铺，不过之前缴纳的管理费和水电费押金，业主就说就不能退回，这让李女士无法接受。

　　李女士在蓬江区地王广场租一家实体店铺已经五年了，业主将该店铺交给商场打理，所以李女士一直都是和商场方面交接，截至2月份，每个月租金6千多元。春节前，疫情发生，所以店铺在2月1日到22日都是没有营业的，于是李女士就主动找到商场的一位陈经理沟通铺租的事情。李女士说：“我当时的要求是免2月份和3月份的租金。对方的答复是免2月份的租金，3月份要考虑一下。”

　　不过一直到2月29日，对方都没有给出“3月份也可以免租”的回复，李女士唯有选择弃铺，并且承担租金押金1.3296万元的损失。不过对方就扣起管理费保证金和水电押金。李女士认为，自己从来没有拖欠过管理费和水电费，这部分的押金理应退还。“这个管理费（押金）是5026元，对方说是因为我违约（不能退）。”

　　对此，地王广场相关工作人员回应，商场只是代管方，没有权利决定是否免租和退还相关保证金，他们只是传达业主的意思。地王广场工作人员潘先生说：“撤场就牵涉到合同问题，合同中有一条，合同期满，结清所有款项，保证金才能退还。”

　　对此，律师苏江榕表示，提前解除租赁合同，如果合同有相关规定，出租人有权没收相应押金。“押金和保证金在法律上都是为了保证合同可以履行而设定的，都是避免承租人违约或者承租人不交钱的情况下导致出租人的损失。但是由于疫情原因，建议双方还是协商解决。” 

　　（江门台记者黄福英报道）